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04/03/2009 - 19:03

Reforma no segundo andar pode danificar estrutura

Olá!
Antes de mais nada, feliz Carnaval e obrigada por permitir que eu envie uma pergunta. Estou com uma laje pré-fafricada na minha casa e esta laje já tem uns 30 anos de idade. Antes, não tinha telhado por cima dela, somente a laje mesmo, então, com o passar do tempo, pegando chuva, ela apareceu com uma rachadura bem no meio. A infiltração ficou por um bom tempo e, apesar dos esforços para contê-la, como pixe, cimento e cola, tudo foi posto em cima dela para ver se resolvia. Até que eu fiz um segundo andar em casa e coloquei um telhado em cima de tudo, daí parou a infiltração.

Minha dúvida é que o reboco desta laje está oco por baixo e eu tenho uma parede em cima dela, mas que será retirada em breve, pois foi mudada a arquitetura e não vou mais precisar dela. Tenho medo desta rachadura que apareceu no sentido longitudinal da laje e do barulho oco que faz quando se bate com uma madeirinha nela na parte do andar debaixo. Será que esse oco é só o reboco solto ou será que a laje corre perigo?
Beijos e muito obrigada

Olá Annah,

É muito séria a sua dúvida e mais sério ainda você construir sobre a laje uma parede que não tem apoio em baixo. Eu, no seu caso, consultaria um engenheiro na sua cidade. Aqui em São Paulo uma visita técnica sai em torno de R$ 350,00 e um laudo técnico de R$500,00 a R$3000,00 dependendo da área.

Ocorre que com o peso desta paredinha você sobrecarregou num ponto a laje pré-fabricada. Geralmente quando fazemos uma estrutura sobre a laje, fazemos ou uma outra parede em baixo ou uma viga metálica que seja chumbada nas paredes laterais.

Sobre o reboco fofo, não precisa ser sinal de que vai cair, mas um sinal de reboco velho ou com infiltração. Se não foi refeito quando você reformou, pode ter ficado fofo pela bateção do segundo andar. A trinca é bem preocupante e eu daria uma boa bronca em você. Provavelmente você precisa escorar com pontaletes a laje no local da trinca até achar a solução técnica. Com projetos de reforma não bobeie contrate um engenheiro ou arquiteto. Você sabe o barato , pode ser MUITO caro!

Autor: arquiteta - Categoria(s): construção, pergunte que respondo Tags: , , ,
05/12/2008 - 17:59

Eis-me aqui! Decoração? Interiores? Arquitetura?

Qual é seu dilema?

Vai reformar?Vai construir? Dá uma olhada no nosso blog.

Vamos colher informações úteis para as várias fases da sua obra.

Quem vos fala?

Arquiteta de nascença, Mariana Cecchini, que já assinou  projetos em São Paulo capital e  Interior, trabalhando em várias áreas, mas sempre em reformas e restauros para restaurantes, escritórios e casas.

Gosta de dar palpite durante toda a obra , até na roupa da cliente, tipo personal stylist…

Eu gosto de serviço completo, por isso tenho experiência em todas as fases de uma obra.

 

Mas vamos lá ao que interessa!!!!

 

Autor: arquiteta - Categoria(s): dicas Tags:

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