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Olá Reginaldo, muito básico dizer , mas você precisa ter ajuda de um profissional que só faça este tipo de coisa.Procure um arquiteto familiarizado com reformas em apartamentos.Existe toda uma burocracia envolvida em relação ao condominio que ele vai tirar de letra.Isso só para começar!

É muito pertinente sua pergunta e ajudaraá muitos acredito.Fácil falar procure um arquiteto? Na verdade é o famoso ditado que se não o barato sai caro, ou então se não sai BEM feio!

Enfim talvez nas contas no final, dê no mesmo você ter ou não a presença de um profissional, então é melhor tê-lo!

Afinal se eu fosse este profissional que você contratou, por onde eu começaria?

Precisamos começar por uma planta do local e um levantamento, fazemos assim os primeiros estudos e os layouts prevendo as situações do seu dia a dia, remanejando espaços para que fiquem uteis e confortáveis para o novo dono.Avaliamos um projeto como uma obra , já que também a executamos.Para isso vistoria-se a  eletrica, hidraulica e outros pontos da infraestrutura.Depois vem as escolhas de acabamentos pisos, forros.Depois vem as pedras, tampos.

Só mais para frente vemos a iluminação, marcenaria e espelhos e vidros.

A pintura vai entrar nos ultimos 30 dias de obras se seu apto for novo, se for antigo vai entrar bem antes.

De novo, o que sabemos é que cada caso é um, e o seu profissional deve além de fazer o projeto, fazer um cronograma de compras e decisões, para não atrapalhar o andamento da obra.Assim você poderá saber quando deverá escolher e fechar cada item, e não adianta; tudo tem seu tempo e não se atropelam  atividades na obra, se não a qualidade final é severamente prejudicada

Vista de uma escada numa casa recém comprada

Depois de projetada a casa mudou bastante a sua configuração e começam a mudar as paredes

Depois de configuradas as paredes e eletrica e hidraulica, começamos a preparar os acabamentos.Reparar que em cada nicho existe um foco de mini led

São configuraçãoes feitas de acordo com os desejos do cliente e tem uma função.Neste caso servirão para colocar sua coleção de arte trazida da Indonésia

Vou reformar a pequena area exterma da minha casa, mas estou em duvida em fazer uma sacada com escada de estrutura metálica ou cimento. Qual o melhor custo beneficio?Quero também cobrir o ambiente, qual a sua dica? Abraço Fatima

Olá Fatima

Escadas externas ou internas ficam muito leves em estrutura metalica.A vantagem também é poder contar com um prazo menor.Em 20 dias é possível ter pronto uma sacada e uma escada metalica, depois disso é só pintar.As escadas em concreto tem um aspecto um pouco mais pesado e geralmente são prefabricadas custando a partir de R$ 1000,00 um modelo simples para vencer até 2,50 de pé direito.A desvantagem é no preço a estrutura metalica custa pelo menos o dobro.

As principais  vantagens e desvantagens   na execução  de estruturas metalicas ou de concreto

Com vigas e lajes de concreto (pré-moldada, treliçada ou maciça) é preciso considerar custos extras e o principal deles seria o de escoramento metálico por cerca de 28 dias relativo ao período de cura, somado ao tempo de armação da laje, acrescido ainda do prazo para entrega do produto. Tudo isso implica em um aumento do cronograma físico em cerca de um mês e meio;

• Movimentação e colocação do material dentro da obra devido ao seu peso;
• Necessidade de regularização do concreto para a aplicação de um acabamento final;
• Custos extras pelo maior prazo de obra como o de engenheiro, mestre de obra e vigilância.

escada bella art

Utilizando estrura metalica

• Maior velocidade e simplicidade na execução do mezanino, pois a estrutura metálica é muito mais leve e precisa;
• Um piso em Painel Wall já vem acabado tornando mais fácil a aplicação de qualquer tipo de acabamento final no mezanino;
• É muito mais fácil a ancoragem da estrutura metálica na estrutura existente, seja qual for o tipo dela;
• Não gera entulhos e nem desperdícios.

Fonte: Revista El Mueble Arquitectura y Diseño No. 5, 44. RBA Revistas SA. Madrid, España.

Obra: casa carneiro : floret arquitetura, Portugal

foto casa e jardim

Agora algumas dicas do dimensionamento:

Recomenda-se, para a obtenção de uma escada confortável, que seja verificada a relação: s + 2 e = 60 cm a 64 cm (Figura 1), onde s representa o valor do “passo” e e representa o valor do “espelho”, ou seja, a altura do degrau.

Entretanto, alguns códigos de obra especificam valores extremos, como, por exemplo:

s ≥ 25 cm e e ≤ 19 cm.

Valores fora destes intervalos só se justificam para escadas com fins especiais, como por exemplo escadas de uso eventual.

Impõe-se ainda que a altura livre (hl) seja no mínimo igual a 2,10 m.

Sendo lv o desnível a vencer com a escada, lh o seu desenvolvimento horizontal e n o número de degraus, tem-se:

Considerando-se s + 2 e = 62 cm (valor médio entre 60 cm e 64 cm), apresentam-se alguns exemplos:

• escadas interiores apertadas: s = 25 cm; e = 18,5 cm

• escadas interiores folgadas: s = 28 cm; e = 17,0 cm

• escadas externas: s = 32 cm; e = 15,0 cm

• escadas de marinheiro: s = 0; e = 31,0 cm

Segundo MACHADO (1983), a largura da escada deve ser superior a 80 cm em geral e da ordem de 120 cm em edifícios de apartamentos, de escritórios e também em hotéis.

Já segundo outros projetistas, a largura correntemente adotada para escadas interiores é de 100 cm, sendo que, para escadas de serviço, pode-se ter o mínimo de 70 cm.

fonte: Universidade de São Paulo – E.E. de São Carlos – Depto. Engenharia de Estruturas
José Luiz Pinheiro Melges, Libânio Miranda Pinheiro, José Samuel Giongo

ambiente de Dado Castelo Branco

Projeto: Henrique Reinach e Maurício Mendonça

A Colour Futures deu a sugestão e a indústria seguiu o conselho. A cor eleita para 2012 será a Chá Dançante. Uma mescla entre vermelho, o laranja e o rosa. Mas onde usar essa cor? Não fica cafona? Indiscreto? Pode pesar no ambiente? São tantas as dúvidas que resolvi esclarecer boa parte delas.

Onde pode ser usada?

A cor do ano pode ser usada em pequenos toques, detalhes, barras de cortinas, vivos de poltronas, ou em paredes e fachadas.

Pintar apenas uma parede?

O ideal é configurar um ambiente alegre e vivo como um lavabo, um quarto de brincar, uma copa, um escritório. Com uma cor destas, mas se você tiver uma parede especial diferente das outras, pode ter um efeito muito marcante, como exemplo, a parede da lareira, a parede da entrada do hall, a parede da sala de jantar. Uma parede onde tenha um quadro tão intenso quanto a cor.

O vermelho e rosa combinam com que tipo de proposta de decoração?

Esta cor está muito feliz, pois combina com qualquer proposta de estilo de decoração, desde uma peça de decoração num ambiente clássico, como um vaso ou almofada ou quadro ou uma moldura quanto um estilo moderno numa parede, num móvel laqueado, muna textura ou papel de parede, num tampo.

A cor influencia de que maneira na casa?

Influencia totalmente no astral do morador aumentando sua energia, vitalidade e paixão.

Na cromoterapia, o Rosa Chá é um ativador e acelerador. Acelera o fluxo de sangue, aliviando o mal estar, em pessoas com pressão baixa. E em pessoas com franqueza, ativa o físico.

Age também como desobstruidor de veias e artérias, permitindo maior fluxo de sangue. Purificante na eliminação das impurezas e gorduras depositadas no interior das veias e vasos, desobstruindo o aparelho circulatório. Além de agir como vitalizador. Nos estados anêmicos, proporciona um melhor aproveitamento da energia do organismo, por meio da aceleração sanguínea.

Quando se deve usar uma cor chamativa como vermelho e rosa?

Sempre que queremos ousar na criatividade, surpreender mudar de ambiente estar num lugar novo diferente de tudo, nos remete a novos horizontes abrindo a mente para novas opções e visões.

Quais tipos de tinta combinam com o chá dançante?

Na verdade existem muitas, desde as pastéis, como rosas pálidos, cremes e cinzas, como azul marinho vibrante, uva ou um verde vagem.

Quais fabricantes de tinta são os mais recomendados para adquirir esse tipo de cor?

Recomendo a Coral em primeiro lugar, pois o estudo deles é muito bem feito.

Essa cor pode enjoar?

Toda cor pode enjoar!

É importante fazer manutenção da cor com o tempo?

A repintura de uma cor intensa ocorre antes do que uma cor quase branca por uma questão de desbotamento. Se for usada em paredes externas, mas no geral, dura até mais.

Quais ambientes não se recomenda a utilização do chá dançante?

Em ambientes que se buscam calma, tranquilidade como quartos, salas de yoga e meditação.

Existem selos que nos permitem hoje provar o quanto nossas obras são eficientes, nesta tentativa.  Este processo começa bem antes da obra, fazendo opções projetuais que pontuem dentro de vários critérios.

Algumas dicas para ganhar estes pontos são a reutilização de água pluvial, tratamento de esgoto, redutores de vazão em torneiras e bacias sanitárias.

Para a energia, o aproveitamento solar, e utilização de sensores de presença, que acionam lâmpadas LED de baixo consumo, são uma excelente alternativa, que podem casar com um bom projeto de ventilação, que diminua ou até evite o uso do ar-condicionado.

A sustentabilidade não é questão de moda, e sim um pensamento que não podemos ignorar. E um bom caminho é aliar menor consumo energético, para obtenção do mesmo conforto, já conquistado. Devemos repensar as formas de locomoção e estacionamento dos meios de transporte alternativos, como a implantação da bicicletários em prédios de escritórios e condomínios.

Para o empresário, existem muitas ferramentas e materiais que podem ser usados. Desde pisos e tijolos ecológicos até tintas, madeiras e cimento, que não degradam o meio ambiente.  E cabe aos arquitetos estarem atentos ao uso de produtos ecológicos, incluindo-os como opção num orçamento, que se torne cada vez mais acessível ao consumidor.

Eco sanitário - alternativa para espaços cada vez mais reduzidos

Os designers Gabriel e Oscar Buratti da Roca desenvolveram o W+W, louça sanitária em forma de L que reúne, em uma só peça, lavatório e sanitário. O seu sistema “Reusing Water” aproveita a água do lavatório para encher o tanque de descarga do sanitário, dispondo ainda de um sistema automático de limpeza.

Bicicletário Coberto - Aumenta a segurança e protege da chuva

As telhas metálicas com isolamento termoacústico têm baixo coeficiente de condutividade térmica
e são utilizadas em projetos que visem ao conforto e ao bem-estar das pessoas. Elas podem ser
feitas sob medida, no tamanho exato do projeto. 

 

A Condutividade Térmica é calculada através da equação:

(F) é o fluxo de calor, (K) coeficiente de condutividade térmica, (A) área total, (X) espessura da parede e (T1 – T2)
as trocas de calor. O melhor revestimento é o de menor índice de condutividade térmica. Veja a tabela com
coeficientes de condutividade térmica (K) dos diversos produtos:

Veja a tabela com Coeficientes de Condutividade Térmica (K) dos diversos produtos:

Olá Lucia, que bom que tem gente se importando com a acústica!

Aparentemente é fácil resolver seu problema, mas não sem uma intervenção de obra.Como eu já havia comentado o que isola ruído é uma combinação de massa ( tijolo, alvenaria, gesso) com espaço ou câmara de ar.Não tem como tentar isolar com divisórias simples de compensado.O ideal então , pois é mais rápido e menos sujeira em tese, seria você construir as divisórias em gesso acartonado duplo e rechear com lã de rocha.A espessura da parede vai ficar com mais ou menos 11cm, mas te garanto que vc terá uma alta porcentagem de ruído isolada.Notar se seu teto é de laje e seu piso também.Se seu piso for de madeira flutuante e seu forro de gesso ou placas de fibra mineral, pode ser que que os ruídos escapem por aí.Lembre da máxima bem simples da acústica, se entra ar entra barulho.