Dicas da Arquiteta - blog da arquiteta Mariana Cechinni com dicas de arquitetura

Comprei um apto novo, um duplex, por onde deve-se comecar uma reforma? piso? pintura? Gesso? quais sao os passos a seguir para se ter um bom andamento da obra? obrigado,Reg

Olá Reginaldo, muito básico dizer , mas você precisa ter ajuda de um profissional que só faça este tipo de coisa.Procure um arquiteto familiarizado com reformas em apartamentos.Existe toda uma burocracia envolvida em relação ao condominio que ele vai tirar de letra.Isso só para começar!

É muito pertinente sua pergunta e ajudaraá muitos acredito.Fácil falar procure um arquiteto? Na verdade é o famoso ditado que se não o barato sai caro, ou então se não sai BEM feio!

Enfim talvez nas contas no final, dê no mesmo você ter ou não a presença de um profissional, então é melhor tê-lo!

Afinal se eu fosse este profissional que você contratou, por onde eu começaria?

Precisamos começar por uma planta do local e um levantamento, fazemos assim os primeiros estudos e os layouts prevendo as situações do seu dia a dia, remanejando espaços para que fiquem uteis e confortáveis para o novo dono.Avaliamos um projeto como uma obra , já que também a executamos.Para isso vistoria-se a  eletrica, hidraulica e outros pontos da infraestrutura.Depois vem as escolhas de acabamentos pisos, forros.Depois vem as pedras, tampos.

Só mais para frente vemos a iluminação, marcenaria e espelhos e vidros.

A pintura vai entrar nos ultimos 30 dias de obras se seu apto for novo, se for antigo vai entrar bem antes.

De novo, o que sabemos é que cada caso é um, e o seu profissional deve além de fazer o projeto, fazer um cronograma de compras e decisões, para não atrapalhar o andamento da obra.Assim você poderá saber quando deverá escolher e fechar cada item, e não adianta; tudo tem seu tempo e não se atropelam  atividades na obra, se não a qualidade final é severamente prejudicada

Vista de uma escada numa casa recém comprada

Depois de projetada a casa mudou bastante a sua configuração e começam a mudar as paredes

Depois de configuradas as paredes e eletrica e hidraulica, começamos a preparar os acabamentos.Reparar que em cada nicho existe um foco de mini led

São configuraçãoes feitas de acordo com os desejos do cliente e tem uma função.Neste caso servirão para colocar sua coleção de arte trazida da Indonésia

Amo o seu trabalho. Fiz esse forro na minha sala e ficou lindo, mas estou com um problema. Que tipo de iluminação eu devo usar?

ambiente de Dado Castelo Branco

Projeto: Henrique Reinach e Maurício Mendonça

A Colour Futures deu a sugestão e a indústria seguiu o conselho. A cor eleita para 2012 será a Chá Dançante. Uma mescla entre vermelho, o laranja e o rosa. Mas onde usar essa cor? Não fica cafona? Indiscreto? Pode pesar no ambiente? São tantas as dúvidas que resolvi esclarecer boa parte delas.

Onde pode ser usada?

A cor do ano pode ser usada em pequenos toques, detalhes, barras de cortinas, vivos de poltronas, ou em paredes e fachadas.

Pintar apenas uma parede?

O ideal é configurar um ambiente alegre e vivo como um lavabo, um quarto de brincar, uma copa, um escritório. Com uma cor destas, mas se você tiver uma parede especial diferente das outras, pode ter um efeito muito marcante, como exemplo, a parede da lareira, a parede da entrada do hall, a parede da sala de jantar. Uma parede onde tenha um quadro tão intenso quanto a cor.

O vermelho e rosa combinam com que tipo de proposta de decoração?

Esta cor está muito feliz, pois combina com qualquer proposta de estilo de decoração, desde uma peça de decoração num ambiente clássico, como um vaso ou almofada ou quadro ou uma moldura quanto um estilo moderno numa parede, num móvel laqueado, muna textura ou papel de parede, num tampo.

A cor influencia de que maneira na casa?

Influencia totalmente no astral do morador aumentando sua energia, vitalidade e paixão.

Na cromoterapia, o Rosa Chá é um ativador e acelerador. Acelera o fluxo de sangue, aliviando o mal estar, em pessoas com pressão baixa. E em pessoas com franqueza, ativa o físico.

Age também como desobstruidor de veias e artérias, permitindo maior fluxo de sangue. Purificante na eliminação das impurezas e gorduras depositadas no interior das veias e vasos, desobstruindo o aparelho circulatório. Além de agir como vitalizador. Nos estados anêmicos, proporciona um melhor aproveitamento da energia do organismo, por meio da aceleração sanguínea.

Quando se deve usar uma cor chamativa como vermelho e rosa?

Sempre que queremos ousar na criatividade, surpreender mudar de ambiente estar num lugar novo diferente de tudo, nos remete a novos horizontes abrindo a mente para novas opções e visões.

Quais tipos de tinta combinam com o chá dançante?

Na verdade existem muitas, desde as pastéis, como rosas pálidos, cremes e cinzas, como azul marinho vibrante, uva ou um verde vagem.

Quais fabricantes de tinta são os mais recomendados para adquirir esse tipo de cor?

Recomendo a Coral em primeiro lugar, pois o estudo deles é muito bem feito.

Essa cor pode enjoar?

Toda cor pode enjoar!

É importante fazer manutenção da cor com o tempo?

A repintura de uma cor intensa ocorre antes do que uma cor quase branca por uma questão de desbotamento. Se for usada em paredes externas, mas no geral, dura até mais.

Quais ambientes não se recomenda a utilização do chá dançante?

Em ambientes que se buscam calma, tranquilidade como quartos, salas de yoga e meditação.

Existe um tamanho ideal de terreno para se construir? Clique  aqui e assista minhas dicas.

Boa tarde! eu trabalho com massagem terapêutica, isto é , tenho uma uma estética e aqui não pode ter barulho ,pois as pessoas vem para relaxar e ao lado tem bastante barulho e o que poderia fazer para que nas cabines eu pudesse ter somente o som ambiente e desde ja agradeço pela sua atenção, que DEUS , te abençoe.

Olá Lucia, que bom que tem gente se importando com a acústica!

Aparentemente é fácil resolver seu problema, mas não sem uma intervenção de obra.Como eu já havia comentado o que isola ruído é uma combinação de massa ( tijolo, alvenaria, gesso) com espaço ou câmara de ar.Não tem como tentar isolar com divisórias simples de compensado.O ideal então , pois é mais rápido e menos sujeira em tese, seria você construir as divisórias em gesso acartonado duplo e rechear com lã de rocha.A espessura da parede vai ficar com mais ou menos 11cm, mas te garanto que vc terá uma alta porcentagem de ruído isolada.Notar se seu teto é de laje e seu piso também.Se seu piso for de madeira flutuante e seu forro de gesso ou placas de fibra mineral, pode ser que que os ruídos escapem por aí.Lembre da máxima bem simples da acústica, se entra ar entra barulho.

Como são importante os detalhes, a diferença de um bom design está no detalhe bem pensado, uma idéia simples juntar tapetes com ziper em diversos cores e formatos, puxadores retos e embutidos nos armários, disposição e efeito de um punhado de luminárias  numa parede alta e um revestimento de camurça na sua comoda , Why not?

Fotos: Arq Mariana Cecchini

Ao que tudo indica, as tempestades deram uma pausa. Aproveite esse momento para avaliar os danos no imóvel e implantar melhorias para aproveitar a água da chuva.

Fique atento(a) – Procure por trincas, fissuras, rebocos vencidos, problemas em esquadrias, lajes com infiltrações e até impermeabilizações dos solos mal feitas ou vencidas. Onde há umidade o mofo, as bolhas e os descascados são inevitáveis.

Retire os mofos e o bolor – Lave bem o local com mistura de água e agua sanitária, retire o excesso com água limpa e deixar secar. Lixe a superfície para remover o bolor. Com a parede seca, pinte a parede.

Bolhas e Descascados - Raspe a região estragada e lixe na sequência para nivelar a superfície. Remova a poeira acumulada com pano úmido. Quando seco, pinte em camadas de tintas transpirantes como PVA/acrílica e evite as de esmalte, que pode criar bolhas.

Aplique argamassa em rebocos e lajes – Utilize brochas e pinceis flexíveis para evitar trincas. Opte por argamassa impermeabilizante superflexivel elastomérica, que veda a passagem da água e é mais fácil de aplicar. É recomendável que passe uma demão por dia durante quatro dias seguidos.

Previna-se – Drene o terreno, limpe as caixas de inspeção; cheque anualmente as vedações nas esquadrias, as calhas e o telhado; desobstrua a tubulação e remova os resíduos. Pinte o lar a cada quatro anos e faça reparos no reboco para manter as paredes impermeáveis. Por fim, invista num beiral para evitar que paredes e esquadrias fiquem expostas às intempéries.

Aproveite a água da chuva – Utilize as calhas dos telhados para coletar água das chuvas, que conectadas a um filtro autolimpante, encaminham a água já purificada até um tanque subterrâneo ou cisterna, que estoca o líquido sem contaminação. A água pode ser usada para diversos fins, desde descarga em banheiro até torneiras externas para irrigar jardins, piscina, e limpar carros e calçadas.

 Estou na fase final da construção de minha casa. Da sala de estar sobe uma escada para os quartos. Os degraus saem da parede. Minha dúvida é quanto ao revestimento dessa escada. O piso da sala é porcelanato bege e dos quartos é carpet de madeira, com granito preto absoluto nas divisões. Ficaria muito grata se me ajudasse. Abraços

Olá Mariana, li uma reportagem sua na ig e vi que vc ajuda muitas pessoas, e no meu caso eu moro em Bauru e vou construir em um terreno 10 por 14 so que foi aprovado somente 60mts de construção pela caixa.Então não tenho idéia de como construir o desenhista me deu a idéias de construir em L porque vai ficar mais barato  ai ficaria 01 lavanderia 01 cozinha com a divisao com um balcao ficando integrada a sala que ficaria sala de tv e jantar pequena ai 02 quartos ,sendo 01 suite! ele pensou em construir tipo um vagao quarto suite quarto banheiro sala na virada ai a cozinha e a lavanderia. Ai ficaria uma frente para fazer area de lazer. uf acho que expliquei tudo vc pode me dar uma idéia???obrigada Patrícia

Eu estou assim desesperada pq tem que apresentar o projeto na prefeitura pq caso contrario a caixa nao aprova obrigada!

Olá Patrícia!

Vejo que está correndo, mas pergunto, em Baurú não tem nenhum arquiteto para te ajudar??Você está recorrendo a um desenhista?

Broncas à parte, acho difícil fazer correndo um esquema para você muito bom , mas em termos de layout dá para você estudar este, já que a sua metragem é super pequena o arranjo do layout devrá ser super compacta.Inclusive com janelas de banheiro dando ou para cozinha ou para área de serviço…

 A não ser que você rotacione  90 graus esta planta  dentro do seu terreno…Assim vai ter um dormitório com janela frontal e a suíte com janela para os fundos

e Boa sorte!