Dicas da Arquiteta - blog da arquiteta Mariana Cechinni com dicas de arquitetura

Tenho um terreno em declive (caído da rua para o terreno) e vou construir um sobrado. A queda não é muita, mas quero aproveitar para fazer as garagens embaixo, então minha ideia é baixar mais o terreno e fazer uma rampa na lateral para acessar a casa. A intenção é colocar no primeiro nível sala de estar e jantar, lavabo, cozinha e lavanderia. E no piso superior três quartos e banheiro.

Minha duvida é, como eu deixo a cozinha e lavanderia com boa iluminação pois o terreno é 5×32m e a casa vizinha é sobrado e está na divisa. Também cogitei fazer a laje da garagem (que é piso do nível da cozinha) até o final do terreno, para não precisar descer escadas toda vez que lavar roupa, mas meu receio é ficar muito escuro no último andar. Se eu deixar um vão de 2 metros no fundo (sem laje) é uma abertura suficiente para arejar e clarear a garagem? Outra coisa, há como eu fazer o acesso da garagem para o primeiro nível (sala ou cozinha) com algum tipo de cobertura para época de chuvas?

Olá Marcia!

Que tal cair fora do lugar comum??? Que tal fazer salas e cozinha em cima e quartos em baixo?

E outra, não precisa afundar mais a casa, é só você elevar um pouco (1m) o bloco de cima como no esquema acima. Como não sei qual é o seu desnível real, fica esta dica. Já imaginou ter uma vista legal e um terraço da sua sala? Os quartos podem ficar mais isolados da rua, o que é muito bom!

Com 5m de largura você só consegue colocar 2 quartos para frente o terceiro teria que ter janela para a rua. Para melhorar a claridade em casas muito próximas umas das outras, pintamos os muros de branco e até podemos usar espelhos e pisos bem claros também. O importante é manter ventilação cruzada principalmente no andar inferior.

Pessoal, vale a pena contratar um arquiteto para fazer um estudo da casa, principalmente nesta fase de implantação. Não gastem numa obra para fazer um dos tantos mostrengos que vemos por aí!! Desculpem a franqueza, mas é verdade! As pessoas confundem arquiteto com decorador e acham um trabalho supérfluo… Nada contra decorador, mas é um trabalho essencial o de arquitetos!

Gostaria de saber a altura mínima para a colocação da bancada de granito no banheiro, já que a cuba é de louça sobreposta na altura de 17 cm.
Obrigada

Olá Tatiana, sobre altura de pia em banheiro costumo adotar 85 cm do piso acabado, com o advento destas cubas de apoio à qual você se refere, somos obrigados a descer a altura do tampo de pedra para 70 cm do piso para que a altura final do topo da cuba até o piso acabado seja de 85 cm a 90 cm no máximo.

Veja estes exemplos:

 arq ana paula paolinelli-bahia

arq  rosinha houri- bahia

De toda forma, para a instalação das louças e metais, consulte também o fabricante pelo 0800 ou internet, pois cada peça pode ter uma especificação diferenciada e, hoje em dia, com tantas opções o leigo pode se confundir na hora das instalações das peças, alturas, eixos e distâncias e isso faz toda a diferença entre funcionar ou não!

Boa sorte!

Mari, adorei o site! Estou começando o projeto de minha casa, por isso gostaria de ter algumas dicas. A casa tem 93,5m² de casa mais 53m² de garagem (que pretendo utilizar também como ambiente para confraternizações). São 3 quartos sendo que todos vão de encontro a um banheiro e uma sala e uma cozinha juntas (sem divisão). Minha maior dúvida é se esse corredor do banheiro onde se abrem todos os quartos precisa ser muito grande para gerar uma boa circulação de ar.
Obrigada!

Olá Carla, é difícil poder te ajudar nestes assuntos de divisões internas, mas vou tentar!

Se você estiver começando o projeto isso quer dizer que a casa não existe, certo? Se não existe, tanto melhor! Pois assim você consegue fazer uma obra pensada desde o começo! Em 93 m² dá para fazer uma boa distribuição. Agora se você já possui a casa e vai reformar daí são outros 500, mas também consegue um bom resultado.

Se o espaço que você tem tiver mais ou menos 4,50m por 20m dá para distribuir melhor fazendo o acesso principal a casa mais centralizado pois assim você diminui o espaço perdido em circulação inútil

Veja neste esboço bem simples como seria o arranjo de salas, seguida pela cozinha e depois pelos 3 quartos com banheiro no final. Repare na entrada, mais ao centro possível para que você possa minimizar as perdas de áreas com circulação.

Claro que, se o seu lote for mais largo, melhora a situação. Se seu lote for em declive (da rua o terreno cai) o melhor arranjo seria colocar a parte social nos fundos da casa, se for em aclive (da rua o terreno sobre) a melhor solução é colocar, se possível, uma garagem em baixo, criando dois pavimentos.

Mas são tantas opções que eu recomendo: Contrate um arquiteto! Vai custar muito menos do que você imagina e ele vai fazer um projeto que será a sua cara e será feito sob medida bem racionalizado, resolvendo estas questões de ventilação com amplas janelas e ventilação cruzada e muitas outras questões!

Boa sorte!